به گزارش ایرنا ، اراضی کشاورزی فقط یک قطعه زمین برای ساخت ویلا نیستند؛ بخشی از سرمایه تولید و امنیت غذایی استان به شمار میروند. با این حال تغییر کاربری و ساختوسازهای بدون مجوز آرامآرام چهره بسیاری از مناطق روستایی و خوشآبوهوای خراسان شمالی را تغییر میدهد.
مسوولان استانی حالا از ضرورت برخورد جدیتر و مهمتر از آن پیشگیری پیش از آغاز ساختوساز سخن میگویند چرا که وقتی بنا بالا رفت و دیوارها کشیده شد برخورد با تخلف هزینههای بیشتری برای مردم و دستگاههای اجرایی به همراه دارد.
۲۹۳ سازه غیرمجاز زیر ذرهبین
مدیرکل دفتر بازرسی و مدیریت عملکرد استانداری خراسان شمالی از شناسایی ۲۹۳ سازه غیرمجاز در اراضی کشاورزی استان خبر میدهد؛ آماری که نشان میدهد ساختوساز بدون طی مراحل قانونی همچنان یکی از چالشهای جدی در این حوزه است.
ابوالحسن نجفی میگوید بیشترین موارد شناساییشده با ۱۲۱ مورد مربوط به شهرستان بجنورد است و پس از آن شیروان با ۴۶، سملقان با ۴۴، جاجرم با ۳۷، اسفراین با ۳۱، فاروج با ۹ و راز و جرگلان با چهار مورد قرار دارند.
از مجموع این موارد ۷۸ سازه در سال جاری تخریب شده که سهم بجنورد ۳۰ مورد بوده است.
تیغ تخریب بر ساختوسازهای غیرمجاز
اقدامات انجامشده تنها به تخریب بناها محدود نشده است در شهرستان اسفراین یک مورد توقف عملیات و جمعآوری مصالح انجام شده و چند مورد دیگر نیز در دست اقدام قرار دارد.
همچنین برای ۱۱۸ ساختوساز غیرمجاز در استان جریمه صادر شده که شهرستان سملقان با ۴۰ مورد بیشترین سهم را داشته است.
استاندار خراسان شمالی نیز صراحتا بر برخورد و پیشگیری از ساختوسازهای غیرمجاز تاکید دارد. نجفی بر مشارکت مردم و جدیت دستگاههای اجرایی تاکید دارد و از مالکان اراضی کشاورزی میخواهد پیش از هرگونه تغییر کاربری یا ساختوساز ضوابط قانونی را از مراکز جهاد کشاورزی شهرستانها جویا شوند.
استاندار: کوتاه نمیآییم
استاندار خراسان شمالی نیز صراحتا بر برخورد و پیشگیری از ساختوسازهای غیرمجاز تاکید دارد.
بهمن نوری با بیان اینکه دستگاههای اجرایی نباید اجازه شکلگیری تخلف را بدهند تاکید میکند که تعلل چندماهه و چندساله در حل مشکلات پذیرفتنی نیست و مدیران باید پیش از وقوع تخلف وارد عمل شوند.
وی همچنین از پایش عملکرد دستگاههای مرتبط خبر میدهد و میگوید با دستگاههایی که در زمینه ساختوساز مرتکب تخلف یا کوتاهی شوند برخورد خواهد شد.
از نگاه استاندار، منابع طبیعی و چشماندازهای روستایی سرمایه نسلهای آینده هستند و نباید اجازه داد این سرمایهها قربانی بینظمی و تخلف شوند.
۸۵ درصد ساختوسازها خارج از ضابطه
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری خراسان شمالی اما آماری هشداردهندهتر ارائه میکند ۸۵ درصد ساختوسازها در سطح استان بدون مجوز قانونی انجام میشود.
سیدمجتبی علویمقدم معتقد است ساماندهی این وضعیت نیازمند تشدید نظارت، شناسایی و شناسنامهدار کردن ساختوسازها و سرعت بخشیدن به فرآیند دریافت مجوزهای قانونی است.
وی نسبت به ریزدانهشدن اراضی کشاورزی نیز هشدار میدهد و تاکید دارد کمبود آب نباید بهانهای برای قطعهبندی و خردشدن زمینهای کشاورزی باشد.
ساماندهی این وضعیت نیازمند تشدید نظارت، شناسایی و شناسنامهدار کردن ساختوسازها و سرعت بخشیدن به فرآیند دریافت مجوزهای قانونی است. نمایندگان: قانون باید بیتبعیض اجرا شود
ساختوسازهای غیرمجاز تنها دغدغه مدیران اجرایی نیست نمایندگان خراسان شمالی در مجلس نیز بر ضرورت برخورد با تخلفات و اجرای بدون تبعیض قانون تاکید دارند.
هادی قوامی، نماینده مردم اسفراین، بام و صفیآباد، میگوید اگر قانون بدون تبعیض اجرا شود، ساختوسازهای غیرمجاز فروکش خواهد کرد.
وی برخورد با متخلفان و قرار گرفتن ساختوسازهای غیرمجاز در اولویت تخریب را ضروری میداند و تاکید دارد که در برخورد با تخلفات نباید دوگانگی وجود داشته باشد.
نماینده بجنورد: تبعات ویلاسازی فقط یک دیوار نیست
محمدمهدی شهریاری، نماینده مردم ۶ شهرستان خراسان شمالی، پیامدهای ساختوساز غیرمجاز را فراتر از یک تخلف ساختمانی میداند.
به گفته وی گسترش این پدیده میتواند به تغییرات کالبدی، زیستمحیطی، اقتصادی و اجتماعی منجر شود و پیامدهایی مانند تخریب سیمای شهری از بین رفتن منابع تعرض به حریم رودخانهها، آلودگی زیستمحیطی و اختلال در ارائه خدمات شهری را به دنبال داشته باشد.
نماینده شیروان: پیشگیری، ارزانتر از تخریب
عباس قدرتی، نماینده مردم شیروان نیز بر یک اصل مهم تاکید دارد: باید قبل از شروع ساختوساز جلوی تخلف گرفته شود.
وی معتقد است نظارت پیشگیرانه میتواند مانع تحمیل هزینههای بیشتر در مراحل بعدی شود چرا که پس از احداث بنا برخورد با تخلف پیچیدهتر و پرهزینهتر خواهد بود.
از نگاه وی ساخت بدون پروانه، تغییر کاربری رعایت نکردن اصول ایمنی و استحکام بنا، اضافه ارتفاع و سایر تخلفات ساختمانی علاوه بر تغییر سیمای منطقه، مشکلات اجتماعی و محیطی ایجاد میکند.
۴۰۰ هزار هکتار؛ سرمایهای که نباید قربانی ویلاسازی شود
خراسان شمالی حدود ۴۰۰ هزار هکتار اراضی کشاورزی و بایر دارد؛ زمینهایی که در اقتصاد و تولید محصولات کشاورزی استان نقش مهمی دارند.
خراسان شمالی حدود ۴۰۰ هزار هکتار اراضی کشاورزی و بایر دارد؛ زمینهایی که در اقتصاد و تولید محصولات کشاورزی استان نقش مهمی دارند
در چنین شرایطی تبدیل تدریجی زمینهای کشاورزی به قطعات کوچک و ساخت ویلا تنها تغییر کاربری چند قطعه زمین نیست؛ بلکه میتواند به گسترش بیضابطه سکونتگاهها افزایش فشار بر منابع آب و خدمات از بین رفتن زمینهای حاصلخیز و تغییر چهره مناطق روستایی منجر شود.
از سوی دیگر تجربه همین ۲۹۳ سازه شناساییشده نشان میدهد که برخورد پس از احداث بنا دیگر کافی نیست. مساله اصلی جلوگیری از ساخت نخستین دیوار و ریختن نخستین پی است.
اگر دستگاههای متولی بتوانند نظارت را پیش از آغاز ساختوساز جدی کنند، بسیاری از پروندههای تخریب و جریمه اصلا شکل نخواهد گرفت.
زمین کشاورزی، ویلا نیست سرمایهای است که از نسلی به نسل دیگر منتقل میشود. حالا باید دید هشدارهای مسوولان و آمار تخلفات میتواند روند تغییر کاربری و ویلاسازی غیرمجاز در خراسان شمالی را متوقف کند یا نه.